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Analysing the Model Tenancy Act 2020

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  A brief overview of the latest legislation passed by Central Govt in simple language with no legal jargons. Hope it helps you or your known in case you need to take a property on rent or in the alternative, wish to rent out a property.   1.      Need for the new law: As on date more than one crore houses are standing vacant for many reasons :   ·          Old Archaic Law i.e. Rent Control Act of 1948 has not been amended since decades (land being a state subject, each state has its own Rent Control Act for example, Maharashtra Rent Control Act, Delhi Rent Control Act, etc ) ·          Lack of trust between the tenants and the landlords and the earlier law was more pro tenants, fear of landlords of losing the premises . ·          Lack of a  sound mechanism to resolve tenant-landlord conflicts apart from a really expensive and cumbersome lengthy route of filing a civil lawsuit. ·          Property owners generally in many cases also found it nearly impossible to e
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The Story behind Yours Legally

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The story behind Yours Legally: As far as my memory takes me back to my childhood, all I can remember is my intense love for writing. The idea of writing a book, my book, is a seed I was nurturing ever since I was a fifth standard student. Though I was extremely fond of academics, yet it was writing which brought me immense happiness and fulfillment which infact could not be expressed in words. I still remember the first time, my first articles, two hindi poems, “ Fir Aya Basant ” and “Pareeksha ke ek din pehle ” which featured in the same annual edition of our school magazine “ New Horizons” . It elated me immensely. Seeing my name out there thrilled me, more than that, creating something using words and my imagination brought me utmost satisfaction. While I continued to pursue my higher education, my dream of becoming an author remained at the back of my mind always. However, it was after I pursued law from Delhi University between 2007-2010 and thereafter landed a job a
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MY DEBUT BOOK YOURS LEGALLY ABOUT THE BOOK: To give you a small glimpse of what’s in store let me just say that the book has been narrated through the eyes and ears of my protagonist Sia, a budding lawyer who tried out every possible training opportunity she could lay her hands on before finalizing on where she wanted to be after she finished her graduation. The stories are a by product of certain incidents during her diverse experiences in the legal system as each one of them affected her and impacted her in some way and taught her something about life as well.   She sometimes did it for the sole purpose of beautification of her CV, but mostly she did it for the real and genuine motive of getting acquainted with the legal process, learning the nuances of litigation(court practice), the nitti gritties of the profession thereby enabling them to gather some experience beforehand itself. Sia explored the opportunities that came her way for all of the reasons above. Little did s
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"सपने देखने का हक़ सबका "

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मन  की  बात : चित्र  बोलते हैं : पंजाब  राज्य  कार्यालय  में  १-१५ सितम्बर  के  दौरान  आयोजित  हिंदी  पखवाड़े  में  मन  की  बात  प्रतियोगिता  आयोजित  की  गयी  थी।  जो  कविता  मैंने  वहाँ लिखी  उसी  को  यहाँ  प्रस्तुत  किया  है। "सपने देखने  का  हक़  सबका " पहला  पहलू : गरीब  लड़की का: इस  चित्र  में    सबसे  पहले  नज़र गयी  वह थी  एक  मासूम सी लड़की  नाम रखना चाहूंगी ज्योति ,   पीले वस्त्र  पहने  उम्र लगभग ४-५  वर्ष , साधारण से भी  कम  जीवन  व्यतीत  करती  लगती   ज्योति | यूँ तो आँगन  में ख़ुशी ख़ुशी पिता  की  गोद  में  है  लगती  बैठी  हुई , परन्तु   उसके चेहरे  और  आँखों  से  उसके  मन  की  उदासी  की  झलक  प्राप्त हुई | अपने समक्ष  सुन्दर  सी  फ्रॉक  पहने  लड़की  को जब  चिड़िया  को  दाना  खिलाते  हुए  देखा  ज्योति  ने , मन ही मन  खुद  को   उस  लड़की  से  विभिन्न  पाया , शायद  ईर्ष्या  के  भाव  को  महसूस  किआ  ज्योति  ने | उस  अमीर  लड़की के पहनावे , जूते , हाव भाव को गौर  से  देखते  हुए  आखिर  ज्योति  क्या सोच  रही  है ? इस छोटी सी उम्र में, खेलने कूदने के बचपन में ज
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मेरा इंडियन ऑइल का छोटा सा सफर: अनेकता में एकता की मिसाल

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मेरा इंडियन ऑइल का छोटा सा सफर: अनेकता में एकता की मिसाल 3 दिसम्बर 2014 को मुझे  इंडियन ऑइल के विशाल परिवार का हिस्सा बनने का सुनहरा अवसर मिला 28 साल दिल्ली में गुजारने के बाद पहली दफा किसी और शहर में रहने का मौका मिला एक और अपनी पुरानी नौकरी , अपने माता पिता एवं दोस्तों से दूर होने का दुख था पर दूसरी ही और अपने जीवन साथी के संग एक नयी ज़िंदगी शुरू करने का जोश एवं उत्साह था ************************************ चंडीगढ़ शहर का नाम बहुत सुना था , भारत के सबसे सुंदर शहर में से एक है , इस बात का अनुमान था पर हूँ तोह आखिर दिल्लीवाली , जिस शहर में पली बड़ी , पढ़ाई की , उसे छोडने से मन थोड़ा थोड़ा बेचैन था. 17 दिसम्बर , अपने जनम दिन से एक दिन पहले मैंने पंजाब राज्य कार्यालय में कार्यभार संभाला पहले ही दिन लोगों के मित्रतापूर्ण स्वभाव , उनके प्रेम एवं स्नेह में एक अपनापन सा महसूस हुआ , मेरी आशंकाओं को दूर कर डाला. **************** धीरे धीरे जहाँ एक और में इंडियन ऑइल के रंग में ढलने लगी , वही दूसरी और इस शहर की खूबसूरती एवं रहन-सहन की तरफ आकर्षित होने लगी इंडियन
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CHANGING PEOPLE, CHANGING RELATIONSHIPS...

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CHANGING PEOPLE, CHANGING RELATIONSHIPS... I have refrained myself from talking and writing about this topic for a long time, but given the fact that a new incident or situation is told to me every other day, i cannot now hold my thoughts from shaping into words also because this particular thing affects not just me but many many people around me. that dreaded issue and topic is: changing people, failing relationships particularly marriages which are ending  sooner than expected in today's times. this is not something which has not been talked about and debated about in the society and in social media but despite the endless discussions, we all seem to have accepted that this is the fate of relationships today and i guess we are too busy and engaged in our lives that we really do not have the genuine concern for others anymore, there are two aspects in this article: let me talk about the first one  in a time when telephones and letters have been replaced by watsapp, hik
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स्वच्छ भारत अभियान में नागरिक एवं समाज की भूमिका

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जैसा कि   हम सबको  विदित  है दिनांक 15 अगस्त   2014 को   हमारे  देश  के  प्रधानमंत्री  श्री  नरेंद्र  मोदी  जी  ने  दिल्ली  के  लाल  किले  में   आयोजित  किए  गए   स्वतंत्रता  दिवस  के  समारोह  के  उपलक्ष्य  में  भारतीय  जनता  को  सभोदित    करते  हुए  स्वच्छ  भारत  अभियान  की  मुहीम  का नीव रखा।  इसी  संदर्भ  में  दिनांक   2   अक्टूबर   2014   को गांधी  जयंती  के अवसर  पर स्वच्छ  भारत  अभियान  का   आगमन   हुआ। हालांकि  पिछली  सरकारों ने  भी  इससे   मिलती  जुलती  नीति  बनाई  परंतु बहुत  ही  कम  लोग  इस  बात से  वाकिफ  हैं जिनमे कुछ  दिनों  पहले  तक  मै भी शामिल  थी। जिस  प्रकार  मोदी  जी  ने  इस  मुहीम  का विभिन्न माध्यमों  से  प्रचार  किआ  है  एवं  जनता  को  जागरूक  किआ  है ,  वह  सराहनीय है  तथा प्रेरणादायी  भी  है।   देश  को  स्वच्छ  बनाने की   होड़ में  तरह  तरह  की  नीतियां , विधियां , कार्यक्रम , इत्यादि अमल  कराई  जा  रही  हैं। सरकारी  उपक्रमों  में   आयोजित   स्वच्छ भारत पखवाड़ा उनमें  से  एक  है।  परंतु  सवाल  यह  उठता  है  की  क्या  इस  अभियान  को सफल  बनाने में  क
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